Wat ga je doen?

Als VvE-consulent vervul je een (groot-)eigenaarsrol in de VvE’s. Je neemt deel aan algemene ledenvergaderingen, waarin je de belangen, behoeften en vraagstukken behartigt van Woonin en haar huurders. Waar nodig neem je ook deel aan een bestuur of commissie. Je hebt als doel dat huurders geen verschil merken tussen het huren in een VvE en het huren in een “regulier” Woonin complex.

In deze functie heb je vrijwel dagelijks contact met huurders en externe VvE-beheerders. Soms spreek je ook andere particuliere eigenaren in de VvE. Dit contact kan over van alles gaan. Denk aan (groot) onderhoud aan de woningen of tuin, schoonmaak of leefbaarheidsvragen. Tevens ben je het aanspreekpunt voor contracten, VvE-bijdragen en actiepunten voortkomend uit de vergaderingen. Je bent bereid om je te verdiepen in splitsingsaktes, jaarrekeningen en begrotingen. Dit hoef je niet alleen te doen, er zijn altijd collega’s die je hierbij kunnen helpen je hierbij.

Het vergaderseizoen is de eerste 6 maanden van het jaar. Dan heb je regelmatig 2 avondvergaderingen per week. Naast de vergaderingen ben je dan vooral bezig met het voorbereiden van de vergadering. Waaronder het doornemen van de jaarrekening, begroting, MJOP en andere punten die op de agenda staan.

Je vormt als VvE-Consulent een schakel tussen huurders, eigenaren, VvE-beheerders en je collega’s binnen Woonin. Door goed samen te werken zorg je ervoor dat ook de huurders die in een VvE huren, huren van de beste sociale huisvester in Utrecht.

Als VvE-Consulenten zijn we sinds dit jaar bezig met de verduurzaming van onze VvE portefeuille. Dit staat in de kinderschoenen en we zijn aan het onderzoeken hoe en wat we hier precies mee kunnen en willen doen. Dit betekent ook dat er voor jou ruimte is om hierover mee te denken.

Wat krijg je ervoor terug?

• Salaris in Schaal H: tussen € 3.229,- en € 4.196,- bruto per maand o.b.v. 36 uur, wat bij ons fulltime is;
• 8% vakantiegeld;
• 23 vakantiedagen;
• Jaarlijks opleidingsbudget om je persoonlijk en vakinhoudelijk verder te ontwikkelen;
• Een contract van 1 jaar, met uitzicht op vast;
• Mogelijkheid om (gratis) lid te worden van onze personeelsvereniging met leuke uitjes door het jaar heen..

Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten. Wil je weten wat dat inhoudt? Op deze website vind je alle informatie hierover.

Over werken bij Woonin

Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad.

Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een team dat in ontwikkeling is. Geen nummer dus, maar aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling. Dankzij een informele organisatiecultuur werken we met korte lijntjes en is er veel ruimte voor eigen initiatief.

Samen groeien dus!

Wat verwachten we van jou?

Je kunt je goed verplaatsen in de huurder, maar bent ook in staat een stevig zakelijk gesprek te voeren. Je schakelt gemakkelijk tussen een coördinerende en een meer ‘hands on’ aanpak. Om vragen te beantwoorden en problemen snel op te lossen, leg jij gemakkelijk contact met collega’s van andere afdelingen en externe partijen. Je hebt een goed beeld van de belangen van de huurder en die van Woonin als organisatie en deze behartig je op een professionele manier.

Met je collega’s draag je ook een steentje bij aan de verdere professionalisering en positionering van de functie en het team binnen Woonin. Je vindt het leuk hierover mee te denken en te sparren.

Oh, en heel belangrijk: je bent een avondmens en vindt het niet erg om ’s avonds een vergadering te hebben (meestal in het voor- en najaar). Dit kan op het kantoor van Woonin zijn, waar Vermaat je van een lekkere maaltijd kan voorzien. Sommige vergaderingen vinden elders in Utrecht plaats. Het is dus handig als je een rijbewijs bezit.

Verder zou het fijn zijn als je:

• MBO+ of HBO werk- en denkniveau hebt;
• Kennis hebt van relevante thema’s omtrent VvE’s of de bereidheid om deze snel eigen te maken;
• Aanvullende kennis hebt van en/of ervaring hebt met VvE-beheer bij woningcorporaties (dit is een pré);
• Minimaal 32 uur per week beschikbaar bent en flexibel bent om in de avond te werken.

Belangrijke steekwoorden zijn: klantgericht opereren, communicatief sterk, resultaatgericht en gestructureerd werken.

Heb je eerst nog vragen?
Voor inhoudelijke vragen kan je contact opnemen met Eva van Zijl, Teammanager Utrecht west (088-9890453). Alle overige vragen kan je stellen aan onze Recruiter, Jessica Brouwer (06-25336209).

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.