fbpx

(junior) opzichter

Fulltime Woningstichting Helpt Elkander
  • Vincent Van Goghstraat 78, 5671 GZ Nuenen, Nederland Op kaart bekijken
  • Geplaatst op: 7 april 2021
  • Reageer voor: 30 april 2021
  • Sollicitanten: 0
E-mail vacature
  • Delen:

Vacaturedetails

  • Salaris Per maand
  • Minimum salaris 2625
  • Maximum salaris 3187
  • Ervaring StarterMeer dan 2 jaar
  • Opleiding MBO
  • Functiegroep Technisch toezichtwoningbeheer/wijkbeheer/leefbaarheid
  • Verloopdatum 30-04-2021

Vacaturebeschrijving

Zoek jij een baan met veel afwisselende werkzaamheden? Een functie waarbij je veel op pad bent en je je bouwkundige kennis kunt toepassen? En waarin je veel contact hebt met onze huurders, je collega’s en onze aannemers? Vind je klanttevredenheid daarnaast belangrijk en ben je goed met computersystemen?

Dan zijn wij op zoek naar jou!

Voor het team Vastgoed zijn wij op zoek naar een opzichter, een collega met een frisse blik en een stevige persoonlijkheid.

Wat ga je doen?
Als opzichter draag jij je steentje bij om onze huurders een betaalbaar thuis te geven in een buurt waar het fijn wonen is. Je hebt oog voor eventuele problemen achter de voordeur bij onze huurders en weet door samen te werken met je collega’s te voorkomen dat zaken escaleren.

Je beoordeelt technische klachten, onderhoudsgebreken en reparatieverzoeken van huurders, je verstrekt opdrachten aan aannemers, je houdt toezicht en bewaakt dat de werkzaamheden volgens planning, kwaliteitsafspraken en budget worden uitgevoerd.

Als opzichter lever je een bijdrage aan de conditiemetingen van het bezit en lever je gegevens aan voor de meerjaren-onderhoudsbegroting (MJOB). Je weet die gegevens op de juiste plek (digitaal) op te bergen zodat je collega’s die terug kunnen vinden. Je houdt toezicht op de uitvoering van planmatig onderhoud in het kader van het zogenaamde 4-ogenprincipe.

Daarnaast voer je inspecties uit op de voortgang van reparatie- en mutatieonderhoud en bent budgetverantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud.

Je ontvangt leiding van en rapporteert aan de teamleider Vastgoed.

Wat breng je mee?

  • Een afgeronde MBO-4-opleiding bij voorkeur op het gebied van bouwkunde of techniek;
  • (actuele) kennis van bouwkunde, techniek (installaties) en conditiemetingen;
  • interesse in contractmanagement en resultaat-gestuurd opdrachtgeven bij dagelijks onderhoud;
  • je bent bekend met werken bij of voor een woningcorporatie;
  • goede communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk);
  • affiniteit met automatisering en systemen.

Wie ben je?

  • Een praktisch ingesteld en administratief vaardig iemand;
  • een aanpakker, klantgericht en sociaal met een zakelijk randje;
  • probleemanalyse, voortgangsbewaking en overtuigingskracht zijn voor jou vanzelfsprekend;
  • geïnteresseerd in contract- en leveranciersmanagement en resultaat-gestuurd opdrachtgeven voor reparatie- en mutatieonderhoud;
  • iemand die goed kan werken in een klein team;
  • durft binnen gestelde kaders afwegingen en beslissingen te nemen en terug te koppelen; voelt je vrij om binnen en buiten je werkgebied/takenpakket (gevraagd en ongevraagd) input te geven;
  • open en toegankelijk en communiceert duidelijk en helder;
  • toont initiatief en vindt het leuk om mee te denken en werken aan de ontwikkeling van Helpt Elkander als organisatie.

Je levert een bijdrage aan onze organisatie

Resultaat gestuurd opdrachtgeven

Je bent dagelijks actief op gebied van dagelijks- en planmatig onderhoud en incidenteel een verduurzamingsproject. Met de huurder ga je in gesprek om de beste oplossing voor een probleem te vinden. Je weet een goed evenwicht te realiseren tussen de huurder die geholpen wil worden, de afspraken over de kwaliteit van de dienstverlening bij Helpt Elkander en de opdracht aan onze aannemers. Je voelt goed aan wanneer je mee kan buigen, maar ook wanneer het tijd is om stevig te blijven staan.

Samenwerken

Geen dag is hetzelfde bij onze corporatie. De flexibiliteit die dat vraagt, heb jij. Je wilt graag met je collega’s voor goede resultaten zorgen. Daarom ben je ook kritisch op de werkprocessen. Je kunt goed met mensen overweg en mensen vinden jou makkelijk benaderbaar. Als het druk is, laat je je niet van de wijs brengen.

Leefbaarheid

Het kan ook zijn dat een collega je vraagt om te gaan kijken naar een straat of buurt omdat er iets speelt. Je (mede-)organiseert projecten om de leefbaarheid te vergroten. Denk daarbij bijvoorbeeld aan een gezamenlijk tuinproject of een koffie-uurtje voor de buurt. Je onderhoudt contact met bijvoorbeeld de LEVgroep, gemeente en politie.

Administratie

Je bent een kei met computers en kunt ons systeem vullen met de benodigde gegevens van je bonnen, opdrachten en projecten. Je helpt collega’s met het verzamelen van gegevens, bestanden en tekeningen en slaat ze op bij het juiste adres of complex. Je vindt het leuk om een actieve bijdrage te leveren aan het optimaliseren van de processen van reparatie- en planmatig onderhoud met collega’s, huurders en aannemers.

Wat mag je van ons verwachten?

  • Een brede functie, waarbij je je persoonlijkheid, kennis en kunde inzet voor het team Vastgoed;
  • een professionele en informele werksfeer;
  • 17 enthousiaste collega’s die voor elkaar klaar staan en gezamenlijk bijdragen aan de opgaven voor de sociale huisvesting in Nuenen;
  • een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor 36 uur per week (fulltime) met de intentie dit als het wederzijds bevalt om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
  • een passend salaris (schaal F € 2.625,- tot € 3.187,-) en arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten;
  • ruimte om brede ervaring en kennis op te doen. Het volgen van opleidingen stimuleren we zeer;
  • een dynamische werkomgeving waarin je mee mag denken over vormgeving van nieuwe (werk)processen;
  • een goede pensioenregeling.


Heb je interesse?

Stuur dan je gemotiveerde reactie met cv uiterlijk op vrijdag 30 april 2021 naar:

hrm@helpt-elkander.nl t.a.v. mevrouw Frankie Segers.
Wil je eerst meer informatie over de functie en de procedure? Neem dan contact op met

Karin Heilijgers, teamleider Vastgoed via telefoonnummer (040) 787 42 08 of via kheilijgers@helpt-elkander.nl.

De eerste gesprekken vinden plaats op donderdag 6 mei 2021 en de tweede gesprekken op maandag 10 mei 2021.

Over Helpt Elkander

Helpt Elkander is met circa 1.400 woningen dé sociale volkshuisvester in Nuenen. Helpt Elkander staat dicht bij haar huurders en is lokaal sterk verankerd in de Nuenense samenleving. Helpt Elkander staat voor een aantal forse (volkshuisvestelijke) opgaven in Nuenen, zoals het toevoegen van nieuwbouw en het transformeren en verduurzamen van de voorraad. Het actief op zoek gaan naar samenwerking met diverse partijen is een voorwaarde om onze opgaven te kunnen realiseren. Het team Vastgoed is verantwoordelijk voor de taken op het gebied van dagelijks en planmatig onderhoud, van verduurzaming van het woningbezit en het toevoegen door nieuwbouw en herontwikkeling.

Meer informatie is te vinden op www.helpt-elkander.nl

Andere interessante vacatures

Scroll naar top