Ben je sociaal ingesteld en wil jij de schakel zijn tussen onze woningen en onze huurders? Dan is de functie van woonmakelaar misschien iets voor jou! Voor het team Verhuur zijn wij op zoek naar een collega in de functie van

Woonmakelaar

28 tot 32 uur per week

(afhankelijk van jouw wensen)

De functie

Samen met je collega-Woonmakelaars en Mutatieopzichters ben je verantwoordelijk voor de verhuur van onze sociale huurwoningen. Naast sociale huurwoningen gaat het soms ook om woningen in het marktsegment. Je organiseert het gehele mutatieproces (van huuropzegging tot verhuring). Zo organiseer je de uitvoering van voor- en na-inspecties. Hierbij betrek je mutatie-opzichters en eventuele deskundigen (bijv. in geval van asbest). Je begeleidt bezichtigingen en vervolgens wijs je de woning (passend) toe. Je kunt nooit iedereen blij maken met een nieuwe woning, wat betekent dat je soms slechtnieuwsgesprekken moet voeren. Verder voer je intakegesprekken met nieuwe huurders. Als Woonmakelaar ben je veel onderweg en in contact met onze huurders. Je werkt intensief samen met je collega’s van verschillende teams binnen Elan Wonen.

Het team

Je komt te werken in het enthousiaste team Verhuur. Het team bestaat uit Woonmakelaars en Medewerkers Verhuur. De Medewerkers Verhuur nemen veel administratieve taken voor hun rekening, zodat de Woonmakelaars hun tijd zoveel mogelijk kunnen besteden aan de verhuur en soms ook aan de verkoop van onze woningen. Er is onderling een nauwe afstemming en goede samenwerking.

Het team is verantwoordelijk voor het zo eerlijk en transparant mogelijk toewijzen van woningen in een tijd van woning schaarste. Integer handelen staat bij het team hoog in het vaandel.

Een dag uit het leven van een Woonmakelaar bij Elan Wonen

Het is een frisse ochtend in Haarlem. Je komt naar kantoor, verzamelt je spullen voor de voor- en na-inspecties die die ochtend gepland staan en pakt een bedrijfsauto. Bij de eerste woning in Heemstede staan de mutatieopzichter en de aannemer je al op te wachten. Je gaat in gesprek met het oudere echtpaar dat jarenlang met plezier in de woning heeft gewoond en nu naar een nieuw appartement gaat verhuizen. Terwijl je collega en de aannemer de staat van de woning opnemen, bespreek jij met het echtpaar hoe zij de woning bij vertrek moeten achterlaten. Zij hebben daarover al eerder een informatiefolder ontvangen. In een app op je tablet leg je alle afspraken vast en laat je de huurder tekenen. Wanneer alles besproken is ga je door naar de volgende afspraak.

In de middag lunch je samen met je collega’s op kantoor. Vervolgens pak je je spullen weer bij elkaar en rijd je naar Haarlem-Oost voor een woningbezichtiging. Er zijn meerdere woningzoekenden die graag de gezinswoning willen huren. Je deelt informatie over de woning, leidt de kandidaten rond en beantwoordt hun vragen. En dan hup door naar Haarlem-Noord voor de sleuteloverdracht van een studio aan een starter. Je weet dat het contract al digitaal is getekend en de eerste verhuurnota is betaald. In de woning heb je voldoende tijd om met de jonge huurder de woning door te lopen en een opnamestaat op te stellen.

In de loop van de middag ben je weer terug op kantoor. Je hebt nu tijd om administratieve zaken af te handelen of deel te nemen aan interne (project) overleggen.

Wat wij zoeken in een Woonmakelaar
Een afwisselende en dynamische baan is jou op het lijf geschreven.

Jouw optimistische instelling zorgt ervoor dat je vooral uitdagingen ziet en je inzet voor het zo goed mogelijk helpen van onze huurders. En het zo snel mogelijk verhuren van onze huurwoningen, want leegstand is een no go voor jou! Wat belangrijk is voor deze functie:

• Je beschikt over mbo+ werk/denkniveau met ervaring in een soortgelijke functie;
• Ervaring met de verhuur en verkoop van woningen (binnen de branche of in de makelaardij) is een pré;
• Je bent bekend met de regelgeving rondom passend toewijzen, volkshuisvesting, het verkopen van (huur)woningen en huurrecht of bereid dit te leren;
• Je kunt je volledig conformeren aan de hoge integriteitsstandaard van Elan Wonen;
• Je bent flexibel, kan snel schakelen en hebt energie;
• Je communiceert helder en duidelijk op alle niveaus en maakt makkelijk contact met de klant. Dit betekent dat je in staat bent te luisteren, verwachtingen af te stemmen en concrete afspraken te maken (en na te komen);
• Je bent in het bezit van rijbewijs B.

Wat kun je van ons verwachten
Elan Wonen heeft ambitieuze vastgoedprojecten in de planning staan, daar kun jij je steentje aan bijdragen. Wij bieden een afwisselende en verantwoordelijke functie in een relatief kleinschalige, maatschappelijk betrokken en ambitieuze organisatie, die volop in ontwikkeling is. Elan Wonen biedt een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• Mogelijkheid tot hybride/flexibel werken (inclusief voorzieningen thuiswerkplek);
• Fietsregeling of reiskostenvergoeding;
• Tegemoetkoming in de kosten van een sport abonnement;
• Een loopbaanbudget dat is bedoeld voor persoonlijke- en professionele ontwikkeling;
• Een eindejaarsuitkering van € 1.250 euro netto naar rato;
• Onbeperkt e-learnings via De corporatie academie en GoodHabitz;
• Regelmatig gezellige events en borrels.

Je krijgt de ruimte jezelf te ontwikkelen in een dynamische organisatie waar ambities waargemaakt worden. De functie is ingedeeld in schaal G conform de cao Woondiensten. Inschaling is op basis van kennis en ervaring minimaal €3.405,- en maximaal €4.278,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek.

Interesse?

Ben je enthousiast en voel je je aangesproken? Dan nodigen wij je van harte uit om op deze vacature te reageren door jouw CV en motivatiebrief te sturen. Solliciteer via de knop ‘solliciteren’.

Je kunt je sollicitatiebrief richten aan Babette Lievaart (Teamleider Verhuur). Wil je eerst meer informatie? Neem dan contact op met Babette op telefoonnummer 06-14248858.

Wij nemen zo snel mogelijk contact op nadat je hebt gesolliciteerd en werken niet met een sluitingsdatum.

Meer informatie over Elan Wonen

Elan Wonen is een vooruitstrevende woningcorporatie in de regio Haarlem en Heemstede (7.000 wooneenheden). Wij staan voor kwaliteit en gaan voor hoge klanttevredenheid. Wij opereren regionaal, zijn realistisch en hebben een gezonde bedrijfsvoering. Bij Elan Wonen werken 80 collega’s en heerst een informele werksfeer. Elan Wonen geeft je de ruimte! Ruimte voor eigen initiatief, participatie, om jezelf te zijn en te groeien binnen onze organisatie.

• Een assessment en het opvragen van referenties kan een onderdeel uitmaken van deze sollicitatieprocedure.

• Het aanvragen van een verklaring omtrent gedrag is onderdeel van onze sollicitatieprocedure.

Acquisitie stellen wij niet op prijs