fbpx

Woonmakelaar (32-36 uur)

Full/Parttime Beter Wonen Almelo
  • Klimopstraat 2a, 7601 SH Almelo, Nederland Op kaart bekijken
  • Geplaatst op: 26 mei 2021
  • Reageer voor: 20 juni 2021
  • Sollicitanten: 0
E-mail vacature
  • Delen:

Vacaturedetails

  • Salaris Per maand
  • Minimum salaris 3159
  • Maximum salaris 4084
  • Ervaring Meer dan 2 jaarMeer dan 5 jaar
  • Opleiding MBOMBO / HBOHBO
  • Verloopdatum 20-06-2021

Vacaturebeschrijving

Beter Wonen is een woningcorporatie die zich sterk betrokken voelt bij de samenleving in Almelo en omgeving. Beter Wonen beheert en verhuurt ca. 6.250 woningen in de wijken en buurten in de stad en staat voor kwaliteit in product en dienstverlening. We werken aan prettig wonen én een goed leefklimaat voor onze huurders. We zien het als onze missie dat huurders met trots in onze woningen wonen.

Bij alles wat we doen, werken we vanuit onze kernwaarden: wij zijn betrokken, betrouwbaar, doortastend, realistisch en dichtbij. Bij Beter Wonen werken ongeveer 80 medewerkers. Wij werken intensief samen met collega woningcorporaties en huurdersorganisaties. Ook werken we actief samen met maatschappelijke partners in wijken en buurten, zoals zorginstellingen, de gemeente en welzijns- en onderwijspartners.

Voor de afdeling Woondiensten zoeken wij een vakkundige en ervaren

Woonmakelaar (32-36 uur)

De organisatie van Beter Wonen is in beweging, de nieuwe organisatiestrategie ‘Trots wonen in Almelo’ schetst de toekomst. De ambities zijn groot voor de komende jaren: in verbinding met onze huurders, duurzame samenwerking in de wijk, woningen van hedendaags comfort, een toekomstbestendig bezit en een professionele en wendbare organisatie.

De afdeling en functie

De afdeling Woondiensten (26 fte) bestaat uit de teams Klant Contact Centrum, Sociaal Beheer, Incasso en Verhuur. Deze teams hebben intensief contact met onze huurders over zaken als huurbetaling, -opzegging en nieuwe verhuur, onderhoud, overlast en leefbaarheid.

Binnen het team Verhuur werken woonmakelaars en medewerkers verhuur. Binnen de veelzijdige functie van woonmakelaar ben je verantwoordelijk voor het gehele verhuurproces vanaf het adverteren van de woning tot de sleuteloverdracht. Dit kunnen woningen zijn voor reguliere huurders, maar ook voor bedrijven of zorginstellingen die bedrijfsruimtes en/of woningen van Beter Wonen willen huren. Het zwaartepunt van de functie betreft de verhuur van sociale huurwoningen aan onze huurders. Tot jouw rol behoort echter ook specifiek de verkoop van woningen en bedrijfsonroerendgoed en zorg- en maatschappelijk onroerend goed (BOG/ZOG/MOG).

Samen met het team ben je verantwoordelijk voor de verhuur- en/of markt exploitatieresultaten. Het bevorderen van snelle en serviceverlenende verhuur na opzegging is aan jou toevertrouwd. Je hebt er plezier in om zo goed mogelijk onze huurders te bedienen en je realiseert je dat de tevredenheid van onze klanten afhangt van jouw dienstverlening.

Het is mogelijk dat je een extra rol vervult als kerngebruiker van de applicaties die jouw team gebruikt. Dit betekent dat je periodiek overlegt met Functioneel Beheer en je collega’s meeneemt in wijzigingen in de applicaties. Je denkt mee over procesoptimalisatie en je hebt de drive om continu te verbeteren. Jij zet net die stap extra als het gaat om het signaleren van trends in de markt en het verbeteren van onze eigen dienstverlening.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • Het passend toewijzen en verhuren van woningen en het verkopen van vastgoed binnen de gestelde kaders;
  • Voeren van intake- en/of huuradviesgesprekken en verzamelen en controleren huurdersgegevens;
  • Behandelen en verwerken van specialistische klantvragen (o.a. over het zoeken van woonruimte, huurcontract, onderhuur, medehuurderschap);
  • Het beheren van overkoepelende contracten, aanvragen en verhuringen van BOG, ZOG en MOG;
  • Behandelen aanvragen van woningzoekenden met specifieke (sociale) indicaties en zorgdragen voor passende toewijzing;
  • Onderhouden van contacten met overheidsinstanties en maatschappelijke instellingen over huur en verhuur met betrekking tot de woningen in eigen wijk;
  • Voeren van telefonische servicegesprekken met nieuwe huurders en verrichten van aftersales;
  • Signaleren en verzamelen van gegevens op het gebied van woonruimtebemiddeling, woningbehoefte en huurprijsbeleid.

 Wat vragen we?

  • Je hebt minimaal een afgeronde MBO+/HBO opleiding, bij voorbeeld Vastgoed & Makelaardij;
  • Voor deze vacature is het een vereiste dat je geregistreerd makelaar bent en meerjarige werkervaring in de makelaardij hebt;
  • Je bent toegankelijk, je bent graag met mensen in gesprek enerzijds en een stevige, nuchtere denker anderzijds;
  • Je hebt actuele kennis van volkshuisvesting en de van kracht zijnde wet- en regelgeving, zoals passend toewijzen en huurrecht;
  • Type: stevig in de schoenen, vakkundig, verbindend.

Wat bieden we?

  • Een dynamische, veranderingsgerichte werkomgeving met een informele werksfeer;
  • In eerste instantie een arbeidsovereenkomst voor de duur van één jaar, met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd;
  • Goede arbeidsvoorwaarden conform CAO Woondiensten, schaal H;
  • Ruime ontwikkelmogelijkheden.

Belangstelling?

Geïnteresseerd in deze veelzijdige baan? Stuur dan op uiterlijk 20 juni je motivatie en je Curriculum Vitae aan de afdeling P&O, mailadres: personeelszaken@beterwonen.nl.

Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern gepubliceerd.

Voor vragen over de inhoud van de functie kun je met Jeannet Ordelman (manager Woondiensten), telefoonnummer 06-22377693 of Mirande Rouweler (adviseur P&O), telefoonnummer 06-21174806 contact opnemen. De eerste sollicitatiegesprekken zijn gepland op maandag 28 juni aanstaande. De tweede ronde vindt plaats op woensdag 7 juli.

Een profielanalyse maakt onderdeel uit van de procedure. Deze zal, voorafgaand aan de tweede gespreksronde, plaatsvinden op donderdag 1 juli.

Beter Wonen neemt veiligheid en goed gedrag heel serieus. Om deze reden vragen wij aan nieuwe medewerkers een Verklaring Omtrent Gedrag.

Wij kiezen er bewust voor om deze vacature zelf in te vullen. Wij vragen bedrijven of organisaties die hun diensten willen aanbieden, geen contact met ons op te nemen.

Andere interessante vacatures

Scroll naar top