fbpx

Teammanager(s) Wonen

Fulltime Mitros
  • Koningin Wilhelminalaan 9, 3527 LA Utrecht, Nederland Op kaart bekijken
  • Geplaatst op: 12 januari 2021
  • Reageer voor: 26 januari 2021
E-mail vacature
  • Delen:

Vacaturedetails

  • Salaris Per maand
  • Minimum salaris 4050
  • Maximum salaris 6068
  • Ervaring Meer dan 2 jaarMeer dan 5 jaar
  • Opleiding HBO
  • Functiegroep Management
  • Verloopdatum 26-01-2021

Vacaturebeschrijving

Teammanager(s) Wonen
32-36 uur | Utrecht

Sta jij stevig in je schoenen, houd jij ervan om continu verbetering te bewerkstelligen en vind jij een (stevige) ontwikkel- en veranderopgave een uitdaging? Lees dan verder!

Over ons
Mitros is met ruim 28.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht en Nieuwegein. Eén op de vijf mensen in Utrecht en Nieuwegein woont in een huis van Mitros. Als maatschappelijk ondernemer werkt Mitros voortvarend aan de verbetering van het wonen in de stad. In 2021 willen wij behoren tot een van de best gewaardeerde corporaties van Nederland. Onze 370 medewerkers doen hun werk met oog voor de klant en collega’s. Mitros verwacht van haar medewerkers een resultaatgerichte houding en een vernieuwende blik. Wie bij ons de uitdaging wil aangaan, krijgt daarvoor alle ruimte.

Voor de afdeling Wonen zijn wij op zoek naar 4 coachende Teammanagers die een bijdrage willen leveren aan de doorontwikkeling van de organisatie. Maar ook die de individuele medewerkers de aandacht kunnen geven die ze verdienen. De teammanagers vallen direct onder de 2 managers Wonen.

We zoeken een:

  • Teammanager voor de Verhuurmedewerkers en Verhuurmakelaars
  • Teammanager voor de Wijkconsulenten en de Projectconsulenten
  • Teammanager voor de Buurtbeheerders en VVE-consulenten
  • Teammanager voor de Woonconsulenten en Vastgoedbeheerders

Wat ga je doen?
Als teammanager Wonen geef je leiding aan verschillende teams en ben je verantwoordelijk voor alle aspecten van de bedrijfsvoering. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling en professionalisering binnen Wonen. Je stimuleert professionaliteit, vernieuwing en ondernemerschap en weet klantgerichtheid te verbinden met efficiëntie en kwaliteit. Je bent een gesprekspartner van het management, adviseert over optimalisatie van de werkprocessen en levert een bijdrage aan de implementatie van vernieuwde procedures op het toegewezen vakgebied.

De 4 teammanagers hebben elk een eigen ontwikkel- en veranderopgave.

Teammanager Verhuurmedewerkers en Verhuurmakelaars
De Verhuurmedewerkers en Verhuurmakelaars werken nauw samen in het verhuur-mutatieproces. In dit proces is het afgelopen jaar veel veranderd en ook in de komende jaren is er sprake van een flinke verander- en verbeteropgave. Een groot deel van het proces wordt gedigitaliseerd. Als Teammanager ben je verantwoordelijk voor een goede uitrol van deze digitale oplossingen en voor het toekomstbestendig maken van het proces. Je begeleidt de medewerkers in deze transitie. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het terugdringen van de hoog opgelopen leegstand naar een normaal niveau in 2021 en voor het verbeteren van de inzet van de teams bij nieuwbouw en projecten. Daarnaast ben je ook verantwoordelijk voor het huisvesten van de bijzondere doelgroepen en de afspraken die daarbij horen tussen gemeente en Mitros. Aandacht voor maatwerk en vakmanschap is daarbij noodzakelijk. Ook heb je veel aandacht voor de medewerkers en weet je ze te enthousiasmeren en motiveren. Hiermee werk je aan de doorontwikkeling van de teams en de kwaliteiten van de medewerkers en het terugdringen van het ziekteverzuim naar een normaal niveau in 2021.

Teammanager Wijkconsulenten en Projectconsulenten
Als Teammanager van de Wijkconsulenten heb je een belangrijke veranderopgave. Je bent verantwoordelijk voor het creëren van een breed gedragen visie op het werk, het formuleren van de opdracht en het positioneren van het team en de opgave, zowel intern als extern. Waarbij aandacht is voor de balans tussen visievorming, wijkbeheer en eigenaarschap, projecten en netwerk. Daarmee verbeter je de rolduidelijkheid in 2021. Ook werk je aan het vergroten van het eigenaarschap op wijkniveau terwijl het eigenaarschap op projectniveau behouden blijft. Daarnaast besteed je veel aandacht aan de teamdynamiek en de ontwikkeling van de kwaliteiten van individuele medewerkers. Je stuurt op de resultaten, het tot stand komen van wijkvisies en het verbeteren van de klantwaardering in wijken en projecten.

De Projectconsulenten hebben de afgelopen jaren een aantal goede ontwikkelingen in gang gezet in het kader van het professionaliseren van hun rol. Je ondersteunt en begeleidt het team in het vervolg van deze ontwikkelingen en stuurt op resultaten.

Teammanager Buurtbeheerders en VvE-consulenten
Zowel de Buurtbeheerders als de VvE-Consulenten hebben de afgelopen jaren goede ontwikkelingen in gang gezet en functioneren goed. Je ondersteunt en begeleidt de teams in het vervolg van deze ontwikkelingen en stuurt op resultaten. De VVE-beheerders ondersteun je bij hun groei naar professioneel opdrachtgeverschap waar het professioneel aansturen van de externe VVE-partijen onderdeel van uitmaakt. Deze twee teams verschillen inhoudelijk flink van elkaar. Als Teammanager ben je flexibel in je stijl van leidinggeven en kun je snel schakelen tussen operationele en tactische vraagstukken. Daarnaast borg je de goede samenwerking tussen Buurtbeheerders en Woonconsulenten.

Teammanager Woonconsulenten en Vastgoedbeheerders
De Woonconsulenten zijn verantwoordelijk voor leefbaarheidszaken, waaronder overlast en wonen met zorg. Zij werken nauw samen met andere teams binnen Mitros en externe partijen. Als Teammanager denk je inhoudelijk mee over complexe dossiers en heb je oog voor de potentiële negatieve invloeden die bepaalde dossiers met zich meebrengen in het team of bij een individuele medewerker. Daarnaast zorg je voor een meer integrale samenwerking met andere teams binnen Mitros en externe partijen en voor het ontwikkelen van de kwaliteit van dienstverlening. Ook zorg je ervoor dat er in het team en binnen Mitros genoeg aandacht is voor ‘kwetsbare complexen’ en maak je samen met collega’s een plan van aanpak om dit te verbeteren. Dit geldt ook voor leefbaarheidszaken en leefbaarheidsconcepten bij nieuwe woonconcepten (waaronder MIXIT, LIVIN en Place2BU). Ten slotte moet een impuls worden gegeven aan de zichtbaarheid van de woonconsulenten binnen de organisatie. De Vastgoedbeheerders vormen een nieuw team en hebben het afgelopen jaar goede ontwikkelingen in gang gezet. Je ondersteunt en begeleidt het team in het vervolg van deze ontwikkelingen en stuurt op resultaten. Daarnaast help je het team verder te groeien in hun rol binnen het tot stand komen van de complexbegrotingen, vastgoedsturing en in het bijzonder property management, het verbeteren van de verbinding met de Assetmanagers en het vergroten van de zichtbaarheid van het team, zowel binnen als buiten Wonen. Deze twee teams verschillen inhoudelijk flink van elkaar. Als Teammanager ben je flexibel in je stijl van leidinggeven en kun je snel schakelen tussen operationele en tactische vraagstukken. Daarnaast borg je de goede samenwerking tussen Woonconsulenten en Buurtbeheerders.

Wie zoeken wij? 

  • Je geeft leiding vanuit vertrouwen en met aandacht. Al coachend kom je samen met je team verder. Je bent een Teammanager met hart voor je medewerkers.
  • Persoonlijk communiceren is voor jou een vanzelfsprekendheid en gaat je goed af. Je luistert net zo makkelijk als dat je overtuigt.
  • Iemand die zonder aarzeling beslissingen durft te nemen.
  • Je houdt van uitdagingen en bent steeds bezig met hoe het nog beter kan.
  • Ook als het even niet zo gaat als je wilt, ga je gewoon door.

De belangrijkste competenties zijn: leidinggeven, ondernemerschap en doelgericht samenwerken.

Daarnaast beschik je over…

  • HBO-niveau plus aanvullende kennis op het gebied van organisatorische/managementprincipes.
  • Vijf tot tien jaar werkervaring voor de functie van Teammanager Verhuurmedewerkers en Verhuurmakelaars en Teammanager Wijkconsulenten en Projectconsulenten. Twee tot vijf jaar werkervaring voor de functie van Teammanager Buurtbeheerders en VvE consulenten en Teammanager Woonconsulenten en Vastgoedbeheerders.

Ons aanbod

  • Een baan voor minimaal 32 uur per week.
  • Korte lijnen en een betrokken club medewerkers.
  • Een goed gevulde dag met veel afwisseling.
  • Volop ruimte voor je persoonlijke ontwikkeling en dat van je teams.
  • Veel vrijheid om je werk naar eigen inzicht te doen.
  • De functie van Teammanager Verhuurmedewerkers en Verhuurmakelaars en Teammanager Wijkconsulenten en Projectconsulenten is ingeschaald in functieschaal L (tussen € 4.368 – € 6.068 bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband).
  • De functie van Teammanager Buurtbeheerders en VvE consulenten en Teammanager Woonconsulenten en Vastgoedbeheerders is ingeschaald in functieschaal K (tussen € 4.050 – € 5.474 bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband). Inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring.

Heb je eerst nog vragen?
Wil je meer weten over de inhoud van deze functie? Neem dan contact op met Maarten Cornelissen op 030 – 880 31 71.

Reageren?
Zie jij deze uitdagende baan wel zitten? Dan lezen wij graag je motivatie en CV. Je kunt tot en met zondag 24 januari 2021 reageren via onderstaande knop. Geef duidelijk aan voor welke teammanagersfunctie je belangstelling hebt.

De gesprekken zijn gepland op:

  • 2 februari van 13.00 – 16.00 uur – Teammanager Buurtbeheer/VvE-consulenten
  • 3 februari van 09.30 – 12.30 uur – Teammanager Wijkconsulenten/Projectconsulenten
  • 4 februari van 09.30-12.30 uur – Teammanager Verhuur/Verhuurmakelaars
  • 4 februari van 13.00-16.00 uur – Teammanager Woonconsulenten/Vastgoedbeheerders.

De vacature is ook intern uitgezet. Bij geschiktheid gaan interne kandidaten voor op externe kandidaten.

Tot slot
Breng je alles mee wat we vragen en liefst nog meer? Ben je een inspirerende en enthousiaste collega? Heb je lef en een enorme wil om het elke dag weer een beetje beter te doen? Dan ga je bij Mitros een fantastische tijd tegemoet!

Een selectie-assessment maakt onderdeel uit van de procedure.
Een integriteitsonderzoek maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.
Trefwoorden: teammanager, management, woningcorporatie, Utrecht, hbo, vastgoed, fulltime, Mitros, verhuur, vastgoedbeheer, ontwikkel- en veranderopgave, coach

Andere interessante vacatures

Scroll naar top