Property Manager Studentenhuisvesting

Fulltime SSH
  • Oostzeedijk 62, 3063 BE Rotterdam, Nederland Op kaart bekijken
  • Geplaatst op: 24 december 2021
  • Reageer voor: 13 januari 2022
  • Sollicitanten: 0
E-mail vacature
  • Delen:

Vacaturedetails

  • Salaris Per maand
  • Minimum salaris 2781
  • Maximum salaris 3592
  • Ervaring StarterMeer dan 2 jaarMeer dan 5 jaar
  • Opleiding MBO / HBO
  • Functiegroep Verhuur/Verkoop
  • Verloopdatum 13-01-2022

Vacaturebeschrijving

Zorgen dat je alle ins- en outs van je panden weet, alle wooneenheden zijn verhuurd, de huurders prettig wonen en de huren op tijd worden betaald. Dat is de kern van jouw werk als property manager  studentenhuisvesting. In Rotterdam ben jij de fulltimer die 2 complexen beheert als een eigen woning. Je houdt het netjes, goed onderhouden en de huurders zijn tevreden.

 

Never a dull moment

Je neemt de rol van property manager op je, wat inhoudt dat je hét aanspreekpunt bent voor de bewoners, aannemers en ketenpartners bij het beheer van ‘jouw’ complexen. Is er onderhoud nodig, reparatieverzoeken, overlast? Jij bent degene die het afhandelt. Je geeft opdrachten aan diverse aannemers, vervangt apparatuur, regelt de sleuteloverdracht bij nieuwe bewoners en bedenkt hoe je processen zo efficiënt mogelijk in kunt richten. Dat doe je voor in totaal ruim 250 eenheden verspreid over 2 gebouwen in Rotterdam. In het ene complex wonen studenten soms jaren, in het andere verblijven internationale studenten voor periodes van een halfjaar tot een jaar. In jouw functie blijf je constant leren. Jij houdt je dagelijks bezig met:

  • de verhuur van wooneenheden en betaling van huren en huurachterstanden.
  • het onderhouden van contact met de huurders. Jij bent beschikbaar voor klachtenafhandeling, reparatieverzoeken en alles wat er maar speelt binnen een complex.
  • het administreren van en rapporteren over budgetten, inkomsten en uitgaven.
  • het onderhouden van contact met studentbeheerders, woonbesturen, de gemeente en andere relevante instanties.
  • het zo goed mogelijk inkopen van dienstverlening en zorgen dat alles volgens de KPI’s wordt uitgevoerd.

Wat is nou typisch SSH?

We zijn een woningcorporatie met de focus op studenten. Wij snappen wat studenten willen en daar staan we voor. Denk aan lage huurprijzen, een kamer die aansluit bij hun wensen en geen borgsommen. Het liefst zo dicht mogelijk bij een onderwijsinstelling en het stadscentrum. Wij zijn geen commerciële club waar winst centraal staat. Wij zijn een organisatie die wil bijdragen aan het oplossen van maatschappelijke vraagstukken.

Je gaat aan het werk in een klein team. Je werkt met 3 andere beheerders en 2 collega’s op de binnendienst. Doordat er maar weinig collega’s zijn, is het team heel hecht. Iedereen helpt elkaar en pakt werk van elkaar over wanneer dat nodig is. Tegelijkertijd heeft iedereen groot plezier samen. Het team zoekt elkaar op, in goede en slechte tijden. Collega’s leren van elkaar en iedereen betrekt elkaar bij lopende zaken.

Ho, ho, hallo  property manager studentenhuisvesting!

Jij verhuurt ruim 250 wooneenheden alsof ze stuk voor stuk van jezelf zijn. Als een ondernemer doe jij je werk: je ziet wat er moet gebeuren en wacht niet af tot iemand anders je aanstuurt. En kantoortijden? Daar ga jij flexibel mee om. Doordat je probleemoplossend te werk gaat en zelf het initiatief neemt, lopen alle zaken binnen ‘jouw’ complexen op rolletjes. Je bent duidelijk in je wensen en kunt goed plannen. Alsof het om je eigen huis gaat organiseer je het onderhoud en kom je ad hoc in actie bij acute problemen. Als er in de zomer 100 kamers voorzien moeten worden van nieuw meubilair, dan geniet jij ervan om dit project op te pakken.  Bovendien denk je strategisch, waardoor je processen slim inricht en het complex altijd up-to-date is. Daarnaast heb je:

  • mbo+-werk- en -denkniveau.
  • een goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel schriftelijk als mondeling.
  • inzicht en interesse in de (financiële) exploitatie van vastgoed.

Jouw beloning
Het reilen en zeilen voor zo’n 250 wooneenheden verzorgen is hard werken. Daar krijg je als property manager studentenhuisvesting dan ook een mooie beloning voor. Je kan rekenen op:

 

  • een bruto maandsalaris tussen € 2.781 en € 3.592 op basis van 36 uur volgens de cao Woondiensten, inschaling na herwaardering in schaal G.
  • een persoonlijk opleidingsbudget dat je zelf kan inzetten om je verder te ontwikkelen als professional.
  • een eindejaarsuitkering.
  • 24 vakantiedagen.
  • laptop en mobiele telefoon.
  • 8% vakantietoeslag.
  • reiskostenvergoeding van € 0,19 per kilometer tot een afstand van 30 kilometer enkele reis.
  • collectiviteitskorting voor de zorgverzekering.

Baan gevonden!

Een property manager studentenhuisvesting word je niet zomaar, dat bén je. Het gaat voorlopig om een jaarcontract. Bevalt het van beide kanten, dan zetten we het om naar onbepaalde tijd. Solliciteren doe je natuurlijk zo snel mogelijk, maar zeker vóór 13 januari 2022. Als onderdeel van de sollicitatieprocedure doen wij een referentie- en diplomacheck. De eerste gesprekken staan gepland voor 18 en 19 januari 2022.

Vragen? Wanneer je meer wil weten over de inhoud van deze functie, neem dan contact op met Dorota de Blanken, manager Rotterdam via 088 – 730 42 00 of dorotadeblanken@sshxl.nl Bij vragen over de sollicitatieprocedure kan je het beste terecht bij Louise van Veen, P&O Adviseur via louisevanveen@sshxl.nl Liever telefonisch contact opnemen? Dat kan, vraag naar Louise via 088 – 730 42 00.

Benodigde vaardigheden

Andere interessante vacatures

Scroll naar top