Wie ben jij

Zoek je een afwisselende functie waarbij je veel op pad bent, jouw bouwkundige en technische kennis kunt toepassen en veel contact hebt met huurders, collega’s en aannemers? En vind je klanttevredenheid belangrijk? Dan is de functie van Opzichter Dagelijks Onderhoud wellicht iets voor jou.

Werken bij Samenwerking betekent dat jij bijdraagt aan huurders om hen een betaalbaar, kwalitatief goed en duurzaam thuis te geven. Je vertegenwoordigt effectief en met enthousiasme onze organisatie. Jij staat voor Samenwerking!

Wie zoeken wij?

We zijn op zoek naar een collega met een frisse blik en een stevige persoonlijkheid. Een ervaren opzichter voor dagelijks- en mutatieonderhoud die het leuk vindt om in gesprek met de huurder de beste oplossing voor een probleem te vinden. Een opzichter die een goed evenwicht weet te realiseren tussen de huurder die geholpen wil worden, de afspraken over de kwaliteit van de dienstverlening bij Samenwerking en de opdracht aan de aannemer. Een gemotiveerde collega die gaat voor een tevreden klant.

Kies jij met overtuiging voor het werken bij een maatschappelijk betrokken organisatie? Een werkgever waarbij je iets betekent voor anderen en waar je meer uit jezelf haalt? Geloof je ook dat klein het nieuwe groot is? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Wie zijn wij

We zijn een kleine en betrokken organisatie met korte lijnen en vriendelijke collega’s. Samenwerking verhuurt en beheert zo’n 4.000 woningen. De wensen van de huurder staan centraal en eigenschappen als betrouwbaar, dichtbij en levendig zijn voor ons leidend.

Werkzaamheden

• Je beoordeelt technische klachten, onderhoudsgebreken en reparatieverzoeken van huurders, je verstrekt opdrachten aan aannemers, je houdt toezicht en bewaakt dat de werkzaamheden volgens planning, kwaliteitsafspraken en budget worden uitgevoerd;
• Bij mutaties van woningen verricht je voor- en eindopnames, je bent de contactpersoon voor de vertrekkende huurder, je houdt toezicht op de uitvoering van de (technische) werkzaamheden en let op kwaliteit en voortgang, je bewaakt een tijdige oplevering van een schone woning conform onze basiskwaliteit aan het team verhuurmakelaars;
• Je voert inspecties uit op de voortgang van reparatie- en mutatieonderhoud;
• Je houdt toezicht op de uitvoering van planmatig onderhoud;
• Je bent budgetverantwoordelijk voor reparatie en mutatieonderhoud;
• Je levert op basis van conditiemetingen van het bezit gegevens aan voor de meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB).

Wat vragen wij van jou

• Je hebt een mbo-diploma, bij voorkeur op het gebied van bouwkunde of techniek;
• Je beschikt over (actuele) kennis van bouwkunde, techniek en huurrecht;
• Klantgerichtheid, samenwerking, probleemanalyse, voortgangsbewaking en overtuigingskracht zijn voor jou vanzelfsprekend;
• Je communiceert zowel schriftelijk als mondeling goed en makkelijk;
• Je bent leergierig en houdt van aanpakken;
• Je bent geïnteresseerd in contract- en leveranciersmanagement en resultaat-gestuurd opdrachtgeven voor reparatie- en mutatieonderhoud;
• Je durft beslissingen te nemen binnen de gegeven kaders en weet wanneer terug te koppelen;
• Je bent administratief vaardig en hebt affiniteit met automatisering en systemen;
• Je kan goed werken in teamverband;
• Je vindt het leuk om een actieve bijdrage te leveren aan het optimaliseren van de processen van reparatie- en mutatieonderhoud met collega’s, huurders en aannemers;

Wat kun je van ons verwachten

• Goed werkgeverschap: we investeren in personeel door bijvoorbeeld interne leergangen te verzorgen, te sporten en we hebben een levendige personeelsvereniging;
• Een gezonde balans tussen werk en privé;

• Een jaarcontract met de intentie om te verlengen;
• Bij aanstelling vindt inpassing van het salaris plaats, afhankelijk van opleiding en ervaring in schaal G;
• Je krijgt een mooi pakket aan arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten, waaronder een goed pensioen, reiskostenvergoeding en opleidingsbudget.

Solliciteren

Is deze functie je op het lijf geschreven? Neem dan contact op Jan Willem van der Marel (Manager Vastgoed) via 06-21231324. Direct solliciteren kan ook. Stuur jouw motivatie en een recent cv naar sollicitatie@samenwerking.nl t.a.v. Kathy Boers (HR-adviseur).

Kernwaarden

Dichtbij & samen

• Is benaderbaar en sensitief naar de omgeving
• Luistert goed naar collega’s, partners en stakeholders
• Co-creatie is jouw norm

Professioneel & betrouwbaar

• Heeft een proactieve professionele werkhouding
• Continue verbeteren
• Doet wat het zegt en zegt wat het doet

Levendig & ondernemend

• Heeft een positieve energie en instelling
• Wordt blij van het halen van doelstellingen en resultaten
• Denkt buiten de kaders | neemt initiatieven en pakt zaken op