(Junior) Projectleider Vastgoed

Vacaturedetails

Salaris Per maand
Minimum salaris 3518
Maximum salaris 5361
Ervaring StarterMeer dan 2 jaarMeer dan 5 jaar
Opleiding MBO / HBOWO
Verloopdatum 09-06-2023

Vacaturebeschrijving

Werk jij graag bij een kleinere organisatie, waar de banen nog lekker breed zijn en je veel vrijheid en verantwoordelijkheid krijgt? Voor WVH Wonen is JobDesign op zoek naar een Projectleider Vastgoed. Ben jij een aankomend talent? Dan kun je hier de kans krijgen om door te ontwikkelen naar volwaardig Projectleider.

Je werkt nauw samen met jouw collega Opzichter, Medewerker bedrijfsbureau, Coördinator Vastgoed, Sociaal Projectleider en de Manager Wonen en Vastgoedbeheer.

Als Projectleider binnen een kleinere organisatie heb je een uitdagende brede functie. Niet alleen ben je verantwoordelijk voor het Planmatig Onderhoud, maar ook voor het Groot Onderhoud en de daarbij horende Verduurzamingsopgave.

Voorbereiding

In de voorbereiding van de projecten zorg je ervoor dat het onderhoud optimaal is gepland, in kaart is gebracht en is aanbesteed voor het komende jaar. Je maakt hiervoor werkomschrijvingen, bestekken en kostenramingen. Je organiseert de aanbestedingen, beoordeelt offertes en calculaties van aannemers. Mogelijke subsidies, vergunningen en afstemming met derden, zoals het energiebedrijf, houd jij goed in de gaten.

Uitvoering

Staat alles goed op de planning en is het onderhoud voorbereid? Dan volgt de projectleiding tijdens de uitvoering. Jij zorgt ervoor dat de juiste aannemers zijn geselecteerd. Het onderhoud is professioneel georganiseerd en wordt onder jouw begeleiding uitgevoerd conform begroting, beschrijving en planning. Tijdens de uitvoering verstrek jij de opdrachten conform beleid en procuratie en stuur jij de aannemers aan. Jij bewaakt de kwaliteit, het budget en planning en zorgt ervoor dat alles onder de geldende wet en regelgeving gebeurt. Het toezicht op de uitvoering laat je uitvoeren, steekproefsgewijs doe je dit ook zelf.

Tijdens de voorbereiding en de uitvoering zorg je voor een zorgvuldige communicatie en commitment met bewoners over het onderhoud. Dit doe jij samen met jouw collega’s, onder wie de sociaal projectleider.

Nazorg

In de nazorgfase lever je het project intern op. Dat wil zeggen dat de juiste collega’s weten welke werkzaamheden eruit zullen voortvloeien nu het project is gerealiseerd. Je sluit het project netjes af samen met de projectadministratie, archivering en rapportages, die je tijdens het project hebt bijgehouden.

Samenwerking

Omdat WVH een kleinere woningcorporatie is, is samenwerking, ook buiten de eigen organisatie, erg belangrijk. Bij het realiseren van doelen heb jij de oprechte wil om collega’s en externe partijen te betrekken met als doel om (niet) verwachte kansen en voordelen te kunnen benutten, zo mogelijk in aller belang. Zo vertegenwoordig jij WVH in de inkoopsamenwerking met collega corporaties. Je neemt deel aan overleggen en je bent de schakel tussen de interne organisatie en collega corporaties voor de onderwerpen/contracten vanuit de inkoopsamenwerking.

Algemeen

Binnen een kleinere organisatie sta je voor elkaar klaar. Daarom wordt van elke medewerker van het team een flexibele instelling verwacht, zoals overnemen van elkaars werkzaamheden.

Functie-eisen

Allereerst willen we graag benadrukken dat starters, met een passende achtergrond, ook welkom zijn om te reageren!

– Je bent MBO-HBO opgeleid op het gebied van Bouwkunde;
– Je wilt graag bijblijven op het vakgebied;
– Communicatief ben je zowel mondeling als schriftelijk sterk;
– Je stelt je flexibel op, bent een goede planner en zoekt de samenwerking op;
– Je herkent jezelf in de volgende eigenschappen:

Omgevingssensitief
Klantgericht
Initiatiefrijk
Je werkt zelfstandigheid en resultaatgerichtheid

Over Woningbouwverenging Hoek van Holland

WVH verhuurt en beheert ruim 2.000 woningen in Hoek van Holland. Dit is bijna de helft van alle woningen in het dorp. Vriendelijkheid zit in hun genen. Ze hechten waarde aan een goede relatie met de huurders, de partners en elkaar. En benutten daarbij de kracht van hun kleine schaal. Ze zijn betrokken, flexibel en denken mee. Vanuit een sociaal hart. Ze communiceren open, transparant en eerlijk en zoeken (pro)actief in iedere situatie naar de beste oplossing. Ze spannen zich op deze manier in om hun bewoners prettig, schoon, veilig en mooi te laten wonen.