Wat ga je doen?

Als Adviseur Verhuur draag je zorg voor het uniformeren van verhuurprocessen en bijzondere verhuringen. Je stuurt innovatie, procesoptimalisatie en digitale ontwikkelingen in het verhuurproces aan. Je adviseert de verhuurafdelingen in de vestigingen over de implementatie van beleid. Je brengt juridische kaders aan, verzorgt in samenwerking met de verhuurmedewerkers interne controles.

Belangrijke verantwoordelijkheden in deze rol zijn:

1. Woningtoewijzing – Uniformeren van processen.

• • Verzorgt in samenwerking met de coördinatoren verhuur uniforme verhuurprocessen op de vestigingen.
  • Verzorgt standaardisering van bijzonder verhuringen.
  • Beoordeelt maatwerkaanvragen vanuit de vestigingen.
  • Zorgt ervoor dat systemen ingericht zijn zodat de vestigingen snel en efficiënt kunnen werken.
  • Adviseert de verhuurafdeling van de vestigingen bij toewijzing- of procesoptimalisaties.
  • Signaleert bijzondere situaties met betrekking tot woningtoewijzing en treedt hierover intern in overleg.
  • Denkt in kansen aangaande doorontwikkeling van het verhuurproces.

2. Advies – Implementeren van beleid en juridische kaders.

• • Verzorgt standaard huurovereenkomsten en is verantwoordelijk voor het inbouwen van juridische clausules.
  • Verzorgt in samenwerking met S&A en de coördinatoren voor de implementatie van beleid op de vestigingen.
  • Zorgt ervoor dat processen verlopen conform wet- en regelgeving.
  • Adviseert de vestingen over huurovereenkomsten, beleidsvragen en juridische kaders.

3. Verhuuradministratie -Interne controles, huurverlaging & nieuwbouw verhuur.

• • Coördineert in samenwerking met de verhuurmakelaars de verhuur van nieuwbouw.
  • Schakelt met andere afdelingen binnen de organisatie om woningen op een goede manier in de verhuur te kunnen nemen.
  • Verzorgt samen met de verhuurmakelaars voor een correcte eerste verhuur van nieuwbouw- en renovatieprojecten.

4. Digitalisering

• • Inventariseert wensen in de vestigingen en zorgt voor de digitale doorontwikkeling van het verhuurproces.
  • Kijkt uit naar innovatie die de processen verder kunnen verbeteren.
  • Denkt mee over concepten en de praktische verhuuruitwerkingen daarvan.
  • Is samen met team digitale dienstverlening bezig met innovatie voor de afdeling verhuur.

Wat krijg je ervoor terug?

• Salaris in schaal I: tussen € 3.518,- en € 4.887,- bruto per maand o.b.v. 36 uur, wat bij ons fulltime dienstverband is;
• Vakantiegeld;
• 27 vakantiedagen
• Jaarlijks opleidingsbudget;
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed pensioen;
• Heerlijk lunchen in ons bedrijfsrestaurant “het Nest” (tegen een kleine bijdrage);
• Mogelijkheid om (gratis) lid te worden van onze personeelsvereniging met leuke uitjes door het jaar heen;
• Contract van een jaar, met uitzicht op vast.

Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten. Wil je weten wat dat inhoudt? Op deze website vind je alle informatie hierover.

Over werken bij Woonin

Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad.

Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een team dat in ontwikkeling is. Bij ons ben je geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling. Dankzij een informele organisatiecultuur werken we met korte lijntjes en is er veel ruimte voor eigen initiatief.

Samen groeien dus!

Wat verwachten we van jou?

Met ons ruime aanbod aan woningen is het belangrijk dat je goed overzicht kan houden van de verschillende processen en gestructureerd werkt.

Daarnaast vragen we:

• HBO werk- en denkniveau.
• Aanvullende kennis op het gebied van het verhuurproces en huurwetgeving.
• Tenminste 2 tot 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie.

Heb je eerst nog vragen?
Voor inhoudelijke vragen kan je contact opnemen met Anemoon van Dijk (Manager Wonen Utrecht) via ons algemene telefoonnummer 088-9890690. Alle overige vragen kan je stellen aan onze Recruiter, Jessica Brouwer, via 06-25336209.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.